合肥办公房、写字楼、商铺、公寓买卖交易流程

2019-06-13 栏目:实用知识 查看(430)

合肥市二手写字楼、门面商铺评估交税办证流程如下:

1》买卖双方签订《存量房买卖合同》,办理网签;

2》双方选择资金托管银行,办理资金托管。

3》准备相关材料,去对应的不动产交易中心办理交税评估委托;

4》三个工作日后,按照《评估报告》价值窗口办理交税;

5》房产局窗口交费过户,五个工作日后领取新的不动产权证书;

6》银行办理抵押登记,领取他项权证,放款入首付款托管账户;

7》买卖双方办理房屋交割,卖方领取放款、买方领取新房产证。


PS:1、房产评估费无需客户承担,税务局统一和评估所结算;

        2、办理评估的评估所由税务局现场摇号产生;

        3、各税务分局自2019年6月1日起,驻点各不动产交易中心现场办公。